A VENDRE, BELLEVUE, Appartement T5, vue dégagée
(Ref : 24958)
96 m²
5 pièce(s)
4 ch.
5ème sur 12
Garage
Balcon
À Vendre – Appartement T5 avec Vue Dégagée – Brest, Quartier Bellevue
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien tenue et de qualité, cet appartement T5 offre un bel espace de vie et une vue dégagée. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué.
Caractéristiques du bien :
• Entrée desservant les différentes pièces,
• Cuisine séparée,
• Séjour et salle à manger,
• Trois chambres,
• Salle de bain + salle d’eau,
• WC séparé,
• Cave et garage inclus.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Informations locatives :
• Vendu occupé avec une locataire en place depuis plus de 25 ans,
• Loyer actuel : 762 € charges comprises (dont 130 € hors charges).
Possibilité à terme de louer 4 chambres en colocation
Prix net vendeur : 115 000 euros + 6,9% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles 2300 euros (chauffage, eau chaude compris)
DPE : C - 105kwh/m2/an
GES : À - 2kgco2/m2/an
| Prix FAI | 123 000 € |
| Pièces | 5 |
| Dont chambres | 4 |
| Étage | 5ème sur 12 |
| Surface totale | 96 m² |
| Garage | Oui |
| Référence | 24958 |
DPE
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GES
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